项目名称即案名。项目名字极其重要，正如古人云：予人千金，不如赐子一名。好的名称甚至比千金更有价值。

　　 一、项目命名原则

    1、项目（产品）名称要诉求文化

    项目名称要有助于建立和保持品牌在消费者心目中的文化形象。

    项目名称体现文化价值，充分显示产品的高品位，塑造出高档次的品牌形象。品牌背后是文化。

    2、项目名称要诉求产品功能

    找到功能支持点，让项目名称真实可信，给消费者带来的感性利益点。

    项目名称脱离产品的支撑，就会是空中楼阁。置业者最终买的是使用功能。尤其在感性价值的诉求，项目名称要注重结合产品的功能特点。

    3、项目名称要诉求企业理念

    项目名称充分符合企业战略思想、经营理念和服务宗旨的初衷，达到诉求企业的卖点。与战略思想、经营理念以及服务宗旨保持高度一致，有助于树立主导产业，从长远发展目标彰显企业的战略发展重点和竞争力核心价值；也有助于企业整体形象的塑造，给人规整、统一、具有凝聚力的感觉。

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    二、项目命名方法（一）企业名称命名法

    突出产品生产者的字号和信誉，突出品牌形象，加深消费者对企业的全面认识。以企业名称命名，可达到以最少的广告投入获得最佳的传播效果。如世界一流企业中的索尼、日立、东芝、三菱、统一等亚洲企业一直奉行以企业名称作为品牌。万科·城市花园就是这种形式。

    尤其是其他行业转业搞房地产的，建议可以采用“企业＋项目”的形式，便于地产企业形象的统一，集中体现资金、技术、产品，减少营销成本，易于迅速被消费者接受。如美的集团，其开发的楼盘就叫美的海岸花园。这种形式使企业的各种产品品牌利益紧紧联系，促使企业自下到上、自上到下顾大局，重声誉，树立维护品牌与共同承担品牌风险的责任感。

    （二）民俗命名法项目名称应富于吉祥色彩。音、形、义上讲究适合民族风俗与地方文化。可以考虑蕴含“王者、贵族、财富、盛大、丰茂、和顺、大业”等等的寓意。如和记黄埔、合生创展等企业名称，追求“和合”。

    （三）中西创意命名法

    目前创意命名法最为流行，许多取名于欧美名称，中西结合，花样百出。无论名字怪异还是普通，重要的是项目名称应具备自己的独特性。分析行业环境，了解竞争者在消费者心中的位置以及他们的优势和弱点，同时突出自身的优势与最主要特点，使自己项目名称与竞争者区别开来。

    三、名称包装

    主要包括项目名称（案名）、道路名称、组团名称、建筑名称、活动广场名称、园林小品名称等的命名。所有命名要切合项目情况与定位，不但内涵深刻，富于创新，而且音、形、义三者搭配要恰当。

    命名要齐备，尽可能使物业各有其名。如建筑名称方面，每栋单体均可有具体的名称，不要仅拘泥于“A栋、B栋、C栋、D栋”之类的英文流水账命名。

    总之，名称策划要做到“名不惊人死不休”。项目名称可以通过有酬有奖的形式公开征集，从而制造案名效应，引发置业热点关注；小区内物业名称可以通过公开征集、园林景观设计公司定名或提请业主参与命名等形式，来加强传播社区文化。